¿Se puede vender una propiedad si un heredero no quiere?
Vender un piso heredado no tiene por qué entrañar dificultad cuando hay acuerdo entre los herederos pero, ¿se puede vender una propiedad si un heredero no quiere?
Tienes a tu disposición tres maneras de encontrar a compradores para tu casa. Si quieres poner en venta tu vivienda, tendrás que decidir primero de qué manera quieres hacerlo:
A través del boca a oreja y con carteles de “se vende”. Si lo vendes como particular, no pagas ni comisiones ni cuotas, pero es más difícil encontrar a potenciales compradores.
Plantéate estas preguntas: ¿tienes tiempo para atender, filtrar y seleccionar a los futuros inquilinos?, ¿tienes tiempo de organizar las visitas y enseñar la propiedad en base a la disponibilidad de los compradores?, ¿sabes redactar un contrato legal), etc. Así que no es la forma más recomendable si no dispones de tiempo, ganas o los conocimientos necesarios sobre el sector inmobiliario.
Si decides vender tu casa de forma tradicional, ¡ármate de paciencia! Tienes que dedicarle mucho tiempo y esfuerzo, la venta puede alargarse varios meses y tus ánimos no pueden decaer en ningún momento.
Idealista, Fotocasa, tucasa.com… A través de estos portales puedes publicar un anuncio de la oferta de tu vivienda para que te encuentren tus potenciales compradores. Eso sí, tienes que saber cómo publicar el anuncio para que sea atractivo y cómo posicionarlo entre todos los demás para tener más visibilidad.
Es la opción más eficaz y recomendable. Las personas que buscan un una casa viven el proceso con ilusión y a veces puede resultar muy largo o generarles estrés. Por eso, la mayoría de las veces acuden a una inmobiliaria para facilitarles la compra y encontrar la mejor vivienda para ellas.
Si no quieres enfrentarte a todo el proceso de compra en solitario, ponte en contacto con los agentes inmobiliarios de tu área, ya que te ahorrarán gran parte del esfuerzo de venta particular. En Doctor Property cubrimos el área de Zaragoza. Te ayudaremos a posicionar la venta de tu vivienda en un rango atractivo para tus potenciales clientes. ¡Conocemos el mercado y el perfil de tus compradores!
Ahora que ya conoces las posibilidades para encontrar compradores para tu casa, elige la mejor opción para ti. Recuerda que en Doctor Property valoramos tu piso gratis y sin compromiso, realizamos un reportaje completo de tu vivienda, lo mostramos en 3D y realizamos publicidad estratégica personalizada para ti.
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Vender un piso heredado no tiene por qué entrañar dificultad cuando hay acuerdo entre los herederos pero, ¿se puede vender una propiedad si un heredero no quiere?
¿Vas a vender tu casa y tienes 65 años o más?
Entonces te alegrará saber que puedes ahorrarte el IRPF de la ganancia que obtengas al vender.
Te contamos qué requisitos debes cumplir para no tener que pagarlo.
Si quieres vender tu vivienda en Zaragoza debes tener en cuenta los gastos que conlleva: impuestos, certificados, cancelación hipotecaria…
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